Reconstituer l’histoire de sa maison

dimanche 14 décembre 2008
par  GeneO

En Pays Basque toute la vie familiale s’articule autour de l’etxe, au point que ceux qui y habitent en portent le nom. Comprendre l’histoire de sa maison, c’est comprendre celle de ses racines.

[sommaire]

Si la maison est encore propriété familiale

- Commencez votre enquête au grenier !
- Interrogez ceux qui y habitent ;
- faites l’inventaire des papiers de famille que vous possédez ;
- photocopiez ceux que l’on voudra bien vous prêter.
- Renseignez-vous auprès des voisins, des artisans locaux.
- Faites des photos du ou des bâtiments.
- Faites le plan de l’intérieur.
- Etudiez l’architecture de la maison : relevez tous les détails possibles.

Rendez-vous à la mairie

- Situez au préalable votre maison sur des cartes IGN.
- Demandez s’il existe un plan cadastral.
- Cherchez les numéros de parcelle correspondant au domaine.

Le bureau des hypothèques

- Chaque mutation ou changement de propriétaire est inscrit à la conservation des hypothèques.
- Si vous ne l’avez pas dans vos archives personnelles, il faut retrouver l’acte de vente le plus récent.
- L’enregistrement des actes se trouve aux hypothèques, jusqu’au environs de 1940.
- Avant 1940, les enregistrements se trouvent aux Archives départementales.
- Un acte de vente vous donnera les références de l’acte précédent.

Utilisation du cadastre

- Connaître le numéro de parcelle.
- Savoir si la maison existait avant 1807, 1850 ou 1950 (dates des principales révisions du cadastre).
- Consultez notre article sur le cadastre.

L’Enregistrement

- Les actes notariés étaient soumis à une taxe perçue par l’administration. Chaque acte était donc enregistré afin de contrôler la perception de cette taxe.
- Cherchez dans la série Q aux archives départementales.
- Les volumes de l’Enregistrement, vous donneront :

  • le nom du propriétaire ;
  • la date de l’acte ;
  • la nature de la transaction ;
  • le nom du notaire.
    - Consultez également :
  • les tables des successions ;
  • les tables des vendeurs ;
  • les tables des acquéreurs ;

Les Adjudications

A chercher dans les Tribunaux de Première Instance, dans les actes civils en série U aux Archives départementales.
Un créancier pouvait demander la saisie d’un bien de la personne qui lui devait de l’argent.
Chaque cahier des charges vous donnera :
- le nom, domicile, profession des parties, voire un lien familial (veuve de, héritier de, légataire de son oncle ...)
- Vous aurez la description détaillée des biens, de la maison (description de la surface, de la répartition des pièces, de la façade, du nombre de fenêtres ...) ;
- le montant de la dette.

L’Ancien Régime

- Consultez la série C des Archives départementales (Administration provinciale avant 1790) :

  • cherchez les registres des bureaux du contrôle des actes.
    - Consultez les archives notariales de la série E (3E) pour y trouver :
  • des actes de vente ;
  • des compositions de masse ;
  • des inventaires ;
  • des donations partage ;
  • des testaments.

Les habitants de la maison

- Relevez les maîtres, maîtres adventices, cadets que vous trouverez dans l’état civil et les registres paroissiaux : vous reconstituerez ainsi la généalogie de votre maison.


 :: Gen&O plus :: Pour aller plus loin ::

- DUHAMEL, M., Comment retrouver l’histoire d’une maison, in Généalogie Magazine, novembre 1992, numéro 110.
- PROVENCE, M. Retracer l’histoire d’une maison, Paris : Autrement, 2004 (Généalogies).
- LAUBURU (Association), Etxea ou la maison basque, Saint-Jean-de-Luz : Lauburu, les cahiers de culture Basque, 1980.


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